Продажа квартир

Необходимость в продаже  квартиры может возникнуть по разным причинам. Это могут быть, к примеру, переезд в другой город, разъед между родителями и детьми, продажа квартиры с целью дальнейших улучшений жилищных условий, либо продажа с одновременной покупкой меньшей площади с целью получить денежную сумму после сделки для того, чтобы решить свои материальные вопросы.

Сделки по купле-продаже недвижимости проводятся каждый день. Продавцы и покупатели стремятся найти лучшие для них предложения. Однако суммы операций здесь достаточно велики, а значит, велики и риски.

Покупатели опасаются приобрести «проблемное» жилье. То есть такое, которое каким-либо образом может быть связано с криминалом или с которым в будущем могут возникнуть сложности из-за претензий  третьих лиц. 

Продавцам важно найти платежеспособного покупателя, который согласится на максимально возможную оплату, а также не будет медлить с оформлением документов. Кроме этого, обе стороны опасаются за свои средства.

 Ясно, что неподготовленному человеку тяжело предусмотреть все нюансы операций на рынке недвижимости. Поэтому для упрощения процедуры продажи квартиры или комнаты лучше всего обратиться в наше агентство недвижимости «Риэлт Сервис «Диалог». Мы поможем вам пройти все этапы этого процесса.

 Для начала продуктивной работы необходимо заключить эксклюзивный договор между продавцом квартиры и агентством недвижимости. При этом продавец соглашается на оплату услуг агентства. Агентство же обязуется за эту плату и в указанный срок в эксклюзивном договоре:

• Проанализировать текущую ситуацию на рынке жилья и оценить стоимость объекта недвижимости, готовящегося к продаже;
• Провести рекламную компанию, направленную на привлечение внимания покупателей к данному объекту и повышение интереса к нему, используя для этого профессиональные инструменты, которых нет в арсенале продавца;
• Проводить переговоры с предполагаемыми покупателями,  организовывать для них показы продаваемого жилья;
• Принять аванс, другую денежную сумму по поручения продавца и на условиях, которые не ущемляют его прав и возможностей;
• При условии альтернативной покупки, подобрать альтернативное жильё, по поручению покупателя альтернативного жилья,  провести переговоры с продавцами альтернативного жилья, или их представителями, заключить внутренний договор, предусматривающий сроки выхода на сделку, стоимость приобретаемого жилья и другие условия, которые будут способствовать проведению грамотной сделки, внести за него аванс, другую денежную сумму, проверить жильё на юридическую чистоту;
• При необходимости помочь собрать все необходимые документы для проведения сделки купли-продажи, подготовить договор купли-продажи;
• Организовать проведение сделки купли-продажи: выбрать удобное для всех участников время и место;
• Помочь заполнить банковский договор и условия доступа к банковской ячейке;
• Помочь сдать и получить договор купли-продажи для государственной регистрации в регистрационной палате;
• Проконтролировать физическое и юридическое освобождение альтернативного жилья;
• Организовать встречу между продавцами и покупателями с целью подписания актов приёмки-передачи и передачи ключей.

  Очевидно, что продажа квартиры - это  нелёгкая задача, с которой собственник сможет справиться самостоятельно. Поэтому люди  обращаются к нам – в агентство недвижимости «Риэлт Сервис «Диалог». В первую очередь, мы учитываем интересы наших клиентов и выполняем свою работу с максимальной эффективностью, стремясь к достижению лучших результатов.

Если вы хотите продать квартиру в Москве, получить бесплатную консультацию по вопросам недвижимости, то для начала сотрудничества с нами Вам достаточно обратиться в наш офис. Это можно сделать по телефону в Москве (495) 380-08-33 или лично по адресу г. Москва, Кронштадтский б-р, д. 7А, стр.2, либо оставьте заявку на нашем сайте и наши сотрудники свяжутся с Вами в самые короткие сроки и ответят Вам на все интересующие Вас вопросы.