Новости /
Срочный выкуп квартир.

Как известно, срочный выкуп квартир – это процесс, в котором всегда участвуют не менее двух сторон. При этом каждая из них старается в первую очередь соблюсти свои интересы. Для продавца, как правило, важно побыстрее продать собственный объект недвижимости и выручить при этом побольше денег. Для покупателя важно, чтобы недвижимость была достаточно ликвидной или, если это частная сделка, подходила наилучшим образом под его требования в том случае. Конечно тому, кто покупает, хочется, чтобы цена была пониже. На основании этих интересов покупателю и продавцу нужно найти компромисс. От того, как быстро они сделают, и будет зависеть срочность сделки. При этом следует понимать, что мгновенной она точно не будет, ведь оформление документов при покупке-продаже квартиры всегда занимает немало времени.

 

В некоторых случаях продавцу, если он желает продать квартиру подороже и побыстрее, имеет смысл обратиться в агентство недвижимости. В данном случае стоимость услуг профессионала, то есть его сумма комиссионных за проведенную сделку, является вполне оправданной. Риэлтор работает на совесть, так как знает: чем дороже он продаст квартиру клиента, тем больше будет его вознаграждение. Впрочем, не стоит пускать это дело на самотек. Контролировать процесс продажи квартиры лично нужно даже в том случае, если им занимается агентство недвижимости. В противном случае существует риск того, что выкуп будет совсем несрочным. Сразу оговорите с риэлтором, какой период времени вы готовы ждать подходящий для вас вариант. И будьте готовы к тому, что сумма, которую вам предложат за квартиру, может быть несколько меньше рыночной. Агентства недвижимости, которые занимаются срочным выкупом квартир, также охотно работают с ликвидными активами, поэтому в некоторых случаях достаточно обратиться к риэлтору, чтобы быстро продать жилплощадь.

 

Для покупателя срочный выкуп квартир привлекателен в первую очередь именно ценой. Продавец спешит со сделкой и готов продавать объект недвижимости по цене ниже оценочной и средней по рынку. В то же время существует риск купить квартиру, у которой будет не все впорядке с документами, или получить жилплощадь с совсем непривлекательными обременениями.