Новости /
Изменение спроса.

Столичный рынок жилья в конце сентября стал менее активным, а вот в сегменте пригородной недвижимости покупатели по-прежнему активны. Частным лицам интересны и дома, и земельные участки, продолжает наблюдаться спрос на территории промышленного назначения. В то же время риэлторы отмечают, что клиенты уже ждут традиционных межсезонных бонусов и скидок.

Эксперты рынка недвижимости отмечают, что сейчас происходит изменение предпочтений клиентов. Все меньше покупок производится с инвестиционными целями, все больше объектов недвижимости покупатели приобретают для себя. Это отражается и на том, как происходят сами сделки. Покупатели внимательно изучают дома и участки, просматривают множество вариантов, прежде чем выбрать самый подходящий. В октябре сделок на рынке пригородной недвижимости было примерно столько же, сколько и в сентябре. При этом риэлторы отмечают, что количество звонков от клиентов уменьшилось, а вот количество просмотров наоборот увеличилось. К удивлению специалистов некоторые покупатели высказывали интерес к весьма дорогой пригородной недвижимости, чья стоимость превышает 5-7 миллионов долларов. Количество таких клиентов постепенно увеличивается.

Разумеется, в октябре многие потенциальные клиенты заняли выжидательную позицию: одни ждут бонусов и скидок от риэлторов, другие – более сговорчивых в этот период продавцов. В любом случае здесь, конечно, присутствует желание сэкономить. Кто-то даже готов заложить долю квартиры, чтобы приобрести участок земли или загородный дом именно в период снижения цен. Что касается земли, то наибольшей популярностью пользуются участки без строительного подряда. Сами риэлторы и застройщики говорят о том, что масштабных распродаж в этом году ждать не стоит. Спрос на рынке постепенно выходит на докризисный уровень, а это значит, что нет необходимости прибегать к его дополнительной стимуляции за счет очень больших скидок. Бонусы будут, но, скорее всего, незначительные.