Новости /
Анализ ипотечных ставок крупнейших банков

Сегодня ипотечное кредитование – это единственная возможность для многих россиян купить 3-комнатную квартиру в Москве. Такие кредиты под залог недвижимости выдают все крупные банки России, предлагая различные условия и программы: ВТБ 24, Сбербанк,  Дельта-кредит, УралСиб, банк Возрождение, Связь-Банк, Райффайзен банк, Транскредитбанк, Газпромбанк и т. д. Если недостаточно наличных средств, но актуальна фраза «куплю квартиру», то независимо от того, 2-комнатную или меньшую жилплощадь вы приобретает, целесообразно воспользоваться ипотекой.

Для выбора наиболее выгодных условий учитываются такие показатели, как ипотечные ставки банка, возможность долгосрочного погашения, размер дополнительных доходов. Прежде чем купить 1-комнатную квартиру в Москве в ипотеку, необходимо выбрать наиболее подходящую программу с выгодными кредитными ставками. На сегодняшний день банки предлагают достаточно гибкие условия для удовлетворения потребностей различных слоев населения. Но, конечно, главным критерием для тех, кто озабочен проблемой «куплю однокомнатную квартиру в Москве», является наименьший процент годовых.

Предложения от ведущих банков России

Для того чтобы купить трехкомнатную квартиру в Москве на условиях ипотеки, стоит быть готовыми к более высоким, чем год назад, процентным ставкам, которые на сегодняшний день характерны как для средних, так и для крупных финансовых учреждений. В некоторых государственных и коммерческих банках они могут достигать 15 процентов в национальной валюте и более 12 % в долларах и евро. В среднем ипотечная ставка выросла на 0,5 процентного пункта, а общий показатель лежит в районе 12,5 %.

Сбербанк предлагает одинаковые ставки, как для готового, так и для строящегося жилья, поэтому предложения «куплю в ипотеку двухкомнатную квартиру в Москве» характеризуются одинаковым процентом. Чаще всего этот банк выдает ипотечный кредит на срок около тридцати лет, начиная от 10 процентов первоначального взноса. Процент по кредиту зависит от периода кредитования, а также первой внесенной суммы и составляет от 9,5 % до 14 %. Если же купить 2-х комнатную квартиру в Москве, взяв кредит в валюте (доллары, евро), то процентная ставка снижается и лежит в пределах от 8,8 % до 12,1 %.

Ещё один крупный банк России ВТБ 24 позволяет купить 1-комнатную квартиру в Москве с начальной процентной ставкой в 8,9 % в зависимости от первой внесенной суммы (от 10 процентов) и срока ипотеки (до 50 лет). Минимальный процент по кредиту возможен в новой программе «Победа над формальностями», которая подразумевает первоначальный взнос в размере не менее 35 %.

Купить 2-комнатную квартиру в Москве в кредит предлагает ещё один лидер банковской системы России УралСиб. Здесь годовой процент по ипотеке составляет от 12 % до 15 %. В Транскредитбанке интересные предложения касаются сотрудников ОАО РЖД, владельцев зарплатных карт. В этом случае ипотечная ставка лежит в пределах от 9,5 % до 13 %. В Газпромбанке в ипотеку можно не только купить 3-комнатную квартиру в столице, но и приобрести загородную недвижимость с процентной ставкой от 10,5 % до 14,3 %.

Несмотря на некоторое повышение кредитных ставок в крупных банках России в конце 2012 года и медленный рост ипотечного рынка, приобретение жилья по программе государственной поддержки в них остается самым приемлемым для большинства граждан. Разобраться в условиях ипотеки и приобрести недвижимость быстро и выгодно поможет агентство «Риэлт Сервис «Диалог», которое предоставляет услуги по полному сопровождению ипотечной сделки.