Новости /
Однокомнатные квартиры в аренду становятся дефицитом в Москве

Собственные квартиры есть далеко не у всех жителей столицы. А так как цены на недвижимость в столице высоки, то большая часть таких граждан предпочитает арендовать жилье, так как купить квартиру в Москве даже при помощи ипотечного кредита им не по карману. Стоимость аренды в мегаполисе продолжает расти. По итогам прошлого года цены на съемное жилье выросли примерно на 10%, в этом году ожидается, что они увеличатся еще на 10-15%.

Сильнее всего выросли цены на аренду однокомнатных квартир. Это неудивительно, ведь именно «однушки» являются самыми востребованными для съема в Москве. Меньше всего увеличились цены на жилье, которое находится на отдаленных станциях городского метрополитена, а также там, откуда добираться в столицу придется на электричке. Впрочем, арендаторам имеет смысл обратить внимание на этот сегмент недвижимости, ведь вокзалы в Москве расположены достаточно близко к центру городу, а ставки по аренде здесь не превышают 10-15 тысяч рублей.

Если искать жилье, которое находится в хорошем состоянии, с обычной мебелью и бытовой техникой, не на последнем и не на первом этаже, в старом доме, в пешей доступности от метро, то становится ясно, что основное количество предложений приходится на диапазон цен от 1000 до 3000 долларов — 55% от общей доли спроса. Далее по убыванию: от 750 до 1000 долларов — 35%; менее 750 долларов — 8%, более 3000 долларов — 2%. Именно такой разброс цен показывает мониторинг рынка аренды в столице на данный момент.

Отметим, что если вы хотите снять квартиру в новостройке, то вам придется заплатить на 3000-5000 рублей больше. Если же вы готовы добираться до метро на автобусе, то арендная ставка может быть ниже на 3000-4000  рублей. Что касается жилья за пределами столицы, а также в так называемой «новой Москве», то здесь цены вопреки прогнозам аналитиков практически не изменились.