Новости /
В Москве побит еще один рекорд на рынке жилья

В марте 2012 года в Москве опять увеличилось количество сделок купли-продажи жилой недвижимости. По данным столичного Управления Росреестра в Мосве продали 8524 квартиры. Это на 19,2% больше, чем в феврале, и два раза больше, чем в январе текущего года.

Также столичные риэлторы могут считать март 2012 года самым успешным, начиная с 2007 года. В этом году в первый месяц весны на рынке жилой недвижимости в Москве было продано рекордное количество квартир, а банками выдано рекордное количество ипотечных кредитов. Даже если сравнить с докризисными показателями, то в марте в Москве никогда не продавалось более 8000 квартир. Предыдущий максимальный показатель в этом сегменте был зафиксирован в 2011 году, когда годовое количество сделок купли-продажи жилой недвижимости было рекордным. В марте 2011 года в Москве риэлторы продали 7452 квартиры.

На рынке ипотечного кредитования в марте 2012 года тоже зафиксированы рекордные показатели. За первый месяц весны текущего года гражданам, желающим купить квартиру в Москве, банки выдали 2409 кредитов. Для сравнения: в марте 2011 года банки выдали 1954 ипотечных кредита, в 2010 - 1823 займа.

Эксперты отмечают, что с сентября 2011 года на рынке жилой недвижимости в Москве наблюдается очень высокий уровень активности, который лишь незначительно снизился в январе и снова ярко проявился в феврале и марте 2012 года. Аналитики уверены, что спрос на недвижимость в столице снова становится сезонным.

В целом специалисты столичного рынка жилой недвижимости настроены очень оптимистично. Они считают, что в ближайшие месяцы количество сделок купли-продажи квартир в Москве в первичном и вторичном сегменте увеличится еще на 5-10%. На конец марта 2012 года на рынке «вторички» было выставлено 54200 объектов, что близко к максимальным показателям, которые когда-либо были отмечены в Москве. Растет не только количество сделок, но и количество звонков потенциальных клиентов, которые обращаются в агентства недвижимости за консультацией. Последнее позволяет судить о потенциале столичного рынка жилья.

В целом, по мнению экспертов, в апреле и мае количество проданных квартир в Москве продолжит расти, летом стоит ждать традиционного затишья, а осенью рынок жилой недвижимости опять активизируется.