Новости /
Покупка квартир в "новой Москве" не пользуется особой популярностью.

Эксперты отмечают, что после того, как было принято решение о расширении Москвы, в новых районах, которые войдут в черту города, стоит ждать повышения цен. В то же время покупатели предпочитают приобретать жилую недвижимость в городах-спутниках, расположенных в Подмосковье. Спрос на квартиры в населенных пунктах вне границ "новой Москвы" заметно увеличился. Разумеется, для покупателей основным фактором, влияющим на выбор недвижимости, является цена. Узнать ее можно, обратившись в агентство недвижимости в Москве. В новых районах, присоединяемых к столице, стоимость жилья на 30-40% выше, чем в городах-спутниках, которые останутся в Московской области.

Конечно, у районов, которые будут присоединены к Москве, есть свои преимущества, однако пока они не очень очевидны. Так ожидается, что там со временем улучшится социальная инфраструктура. Жители таких населенных пунктов смогут получить определенные льготы после того, как станут обладателями московской прописки. Кроме того, стоимость их квартир через некоторое время возрастет. Впрочем, последний факт, является наиболее преимущественным для тех, кто уже является владельцем жилой недвижимости на территории "новой Москвы". Для покупателей же куда более интересны города-спутники в Подмосковье, где цены на жилье остались на прежнем уровне. Такие города, как Красногорск, Химки, Одинцово, Мытищи не присоединяют к Москве, однако уже сейчас это крупные населенные пункты с хорошо развитой инфраструктурой. Неудивительно, что жилье здесь является очень привлекательным для приобретения.

Каков же рынок предложения в "новой Москве" на данный момент? Если говорить о новостройках, то в районах Подмосковья, которые будут присоединены к столице, сейчас предлагается 3 500 квартир. Большая их часть находится в многоквартирных панельных или монолитно-кирпичных домах. Кроме того, есть среди них панельные, кирпичные дома и сооружения из пеноблоков. Около сотни новостроек  расположены в городах и поселках на расстоянии не более чем 15 км от МКАД. Это такие населенные пункты, как Коммунарка, Московский и другие. В это числе входят не только построенные дома, но и жилые здания, которые пока еще находятся на начальной стадии строительства (40 новостроек), и дома, где ведутся строительно-монтажные работы (27 сооружений). Разумеется, сегмент предложения жилой недвижимости на территории, которая будет отнесена к "новой Москве", не ограничивается первичным рынком. Здесь можно приобрести и квартиры, которые предлагают в сегменте "вторички".